容城县人民政府关于维护房屋租赁市场秩序的通告：请大家注意

    为进一步加强全县房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护房屋租赁当事人双方的合法权益，促进房屋租赁市场健康稳定，现就有关事项通告如下：

一、严格执行房屋租赁登记备案制度。房屋租赁应当签订正式租赁合同，租赁双方必须到县房屋租赁服务中心登记备案，并到房屋所在地公安派出所办理出租房屋登记手续。

二、依法规范租赁双方行为。房屋租赁合同双方都要坚持守法遵规，认真履行合同约定，不得随意毁约。对于出租方违背法律、违反合同约定，单方要求提前解除（终止）租赁合同的，或在租赁合同履行期间未经承租方同意，擅自将房屋另租他人的，依法应承担违约责任。造成严重后果的，构成犯罪的，依法追究刑事责任。承租方不得随意改变租赁房屋用途，如确需改变，应向登记机关提出申请。在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将房屋转租他人。

三、坚持社会主义核心价值观。如租赁双方发生争议，双方应本着诚信友善、重义忘利原则，友好协商解决。

四、依法查处涉房屋租赁各种违法行为。对发生房屋租赁纠纷的，司法机关将主动服务，及时介入并受理，依照相关法律作出裁决。对房屋租赁当事人为达到毁约目的，在租赁合同履行期间实施毁坏财物、停水停电、堵门闹事、恐吓、骚扰等行为的，公安机关将主动及时介入，普法送法，帮助调处。对违法行为依法从快严厉打击，构成犯罪的将依法追究刑事责任。

五、强化房屋租赁市场综合治理。建立健全房屋租赁市场管理网络和工作机制，住建、公安、物价、市场监管、税务、宣传等部门密切合作，齐抓共管，加强房屋租赁市场综合治理，规范租赁经营行为，严查各种违法违规行为，严禁违规租赁。对囤房趸租、恶意哄抬房屋租赁价格的，依法予以严肃查处。强化房屋租赁服务，广泛征集房源，及时发布房屋租赁信息，指导租赁价格，增强市场理性。做好房屋租赁纠纷隐患排查、化解，主动做好法律宣传，及时受理、调处租赁纠纷，共同维护法治、诚信、健康、有序、可持续的房屋租赁市场秩序。

容城县人民政府
2019年10月9日