雄安新区人才网觉得：我们雄安新区三县的老铁保持一个良好的心态，不要认为因为是国家项目就一定怎么样怎么样？平常心对待即可。另外看了总体来说还是非常不错的，相比一些地区而言。【刚刚有朋友说算错了，这里我们解释一下这个算法：1亩地是666.67平方米，按照12万一亩地测算下来，差不多是179.999元/平方米】

一、千年大计调足了农民的胃口：小心期望越高失望越大

新中国成立以来，官方提到千年大计的情况只有两次，一个是中央提出的雄安新区，另一个是北京市提出的城市副中心，重要性可见一斑。

雄安新区的突然发布，的确出乎所有人的意料，发布规格之高，措辞之宏大，实属罕见。据说当晚12点多都有去雄县、容城、安新抢房的人。

要知道，白洋淀这个地方在河边并不显眼，距离北京也足够远，属于舅舅不疼姥姥不爱的那种。雄安新区规划一出，立刻扶摇直上，小马车升级为法拉利。估计当地老百姓多少人兴奋的一夜无眠。

然后就是漫长的两年规划期，很多人去了又走了，篱笆还是那个篱笆，墙还是那个墙，雄安新区一铁锹土没动。估计等的老百姓心里都发毛了：这次不会黄了吧！

期望越高，可能最后失望也就越大。

二、千呼万唤始出来：雄安新区农村第一拆给以后拆迁定了调！

多少当地农村都盼着尽快拆迁，但是具体的拆迁政策一直秘而不宣。

5月7日，雄安新区终于实质性动工，开启了新区第一批拆迁。这也就宣布了雄安新区由规划阶段转入建设实施阶。

首批拆迁的是容城县的大河镇河西村和八于乡龚庄村，根据容城县自然资源局的公告显示：此次拟征收两村全部土地共约158.86公顷，征迁安置补偿总金额为28594.8万元。根据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》、《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》的规定，征收集体所有土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

也就是说，以后雄安新区所有的拆迁，基本都在这个标准，上下差不了多少。

需要特别提出的是，这次拆迁跟以往的拆迁不同，并没有区分农用地和建设用地，也没有区分宅基地上的房子，而是两个村整体打包建设用地和农用地统一赔偿标准，一亩地12万。估计这个补偿金额到了村里，村里还会制定更详细的分配细则，比如新房补偿要比老房多些，宅基地大的要比宅基地小的补偿多一些。

如果只看12万这个数字，很多农民看了可能要心里哇凉哇凉滴，这只相当于每平米180元，如果按照建设用地的拆迁，这个补偿标准就太低了。

农地圈以为，如果按过去农用地的每亩3-5万的补偿价格,12万的标准并不低，但是如果按照建设用地的价格补偿，这个价格着实不算高。

由于没有公布农用地和建设用地的比例，我们很难从这个角度推算出12万一亩到底是高是低，但是我们可以换另外的角度衡量：目前河西村全村共210户，920人；龚庄村全村共有103户，484人。两村合计313户，1023人。这样算下来，平均到每户大约可以领到征迁安置补偿款91.36万元，人均27.95万元。每户补偿91.36万元按每年按理财5%的收益计算，差不多每年能得4万元利息，这个收入应该比农民纯种地的收入要高。

但是拆迁赔偿这个事，每个人的心里预期不同，每个人的算法也不同，所以可能有些农民对补偿很满意，有些农民则觉得补偿不够意思。

你觉得雄安新区农村拆迁补偿是高是低呢？留言区，让大家听见你的声音。